Fissures et sécheresse à Saint-Étienne-de-Tulmont
Saint-Étienne-de-Tulmont a fait l'objet de 13 reconnaissances de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989. La dernière a été publiée au Journal officiel le 25/04/2023.
Les arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse à Saint-Étienne-de-Tulmont
Chaque ligne correspond à un arrêté interministériel publié au Journal officiel reconnaissant l'état de catastrophe naturelle pour la commune. Après publication, les sinistrés disposent de 30 jours pour déclarer leurs dégâts à leur assureur.
| Arrêté publié le | Année de l'épisode |
|---|---|
| 25/04/2023 | 2022 |
| 16/07/2019 | 2018 |
| 18/09/2018 | 2017 |
| 11/07/2012 | 2011 |
| 25/06/2009 | 2008 |
| 31/03/2008 | 2006 |
| 25/08/2004 | 2003 |
| 24/02/2003 | 2002 |
| 15/11/2001 | 1999 |
| 29/12/1998 | 1997 |
| 12/03/1998 | 1992 |
| 25/01/1993 | 1991 |
| 12/08/1991 | 1989 |
Arrêtés parus jusqu'au 9 juillet 2025 (fichier public data.gouv.fr). Les arrêtés plus récents ne figurent pas encore dans le jeu de données diffusé.
Pourquoi les maisons de Saint-Étienne-de-Tulmont se fissurent
Les sols argileux se gonflent quand ils absorbent l'eau et se rétractent quand ils sèchent. Lors d'une sécheresse prolongée, ce retrait fait perdre son appui au terrain sous les fondations. La maison suit le mouvement, de façon inégale d'un point à l'autre : c'est ce tassement différentiel qui ouvre les fissures.
Le phénomène frappe surtout les maisons individuelles à fondations superficielles, sans sous-sol, construites avant les règles parasismiques et géotechniques récentes. Les fissures en escalier sur les façades, les portes qui ferment mal et le décollement des dallages en sont les signes les plus fréquents.
- Coût moyen de réparation d'une maison individuelle : environ 16 500 €
- 12,1 millions de maisons individuelles sont en zone d'exposition moyenne ou forte en France
- La sécheresse est devenue le premier poste d'indemnisation du régime des catastrophes naturelles
Fonds Prévention Argile
Le Tarn-et-Garonne fait partie des 11 départements pilotes où l'État finance le diagnostic de vulnérabilité au retrait-gonflement des argiles : 70 à 90 % de prise en charge selon les revenus, dans la limite de 3 000 € HT, puis 50 à 80 % sur les travaux de prévention identifiés.
Conditions : propriétaire occupant, maison individuelle en résidence principale, zone d'exposition forte, plafonds de ressources.
Ce qu'il faut faire en premier
Photographier et dater les fissures, poser un témoin (jauge) pour mesurer leur évolution, puis vérifier si la commune est couverte par un arrêté. Une étude de sol par un bureau d'étude géotechnique est le seul moyen d'établir la cause réelle.
Le délai à ne pas manquer
Une fois l'arrêté publié au Journal officiel, la déclaration à l'assureur doit intervenir sous 30 jours. Passé ce délai, l'indemnisation au titre des catastrophes naturelles n'est plus acquise.
Votre maison à Saint-Étienne-de-Tulmont est-elle en zone argileuse ?
Saisissez votre adresse : nous interrogeons le zonage officiel du BRGM, l'historique des arrêtés de votre commune et votre éligibilité au Fonds Prévention Argile.